SISTEMA DE LOCAÇÃO

Tecnologia focada na administração de imóveis residenciais e comerciais.

Automatize agora!

● Emissão de Cobrança Registrada, com todas as opções de carteira, com envio para até dois E-mails e ainda disponível no seu Site até a próxima cobrança.
● Controle automático de envio de Carta de Cobrança via E-mail.
● Controle de atendimento aos clientes com abertura de ocorrências.
● Nota Fiscal Paulista, Dimob, IRRF ,Imposto de Renda Anual e Dai.
● Disparo de E-mail dos extratos aos proprietários e disponível no Site que mostra os meses anteriores e o Informe de Rendimentos Anual.
● Não perca dinheiro utilizando os controles de débitos de condomínio, água, luz e gás.
● Níveis de acesso aos usuários do sistema com arquivo “log” que armazena ações dos usuários ao administrador do sistema.

Controle de forma rápida e dinâmica suas tarefas

Controle de forma simples e sem sustos os pagamentos de condomínios, água, luz e gás administrados pela sua imobiliária, comparando o valor pago pela imobiliária e os recebimentos dos inquilinos e proprietários, de forma simples, calculando possíveis diferenças para futuras cobranças...

Locbaze

Mais rápido e seguro nas questões que envolve os proprietários, mais conveniente e simples para o atendimento aos inquilinos.

2ª via de Boleto

Com detalhes do imóvel sobre contratos, próximo reajuste, extratos e informe de rendimentos

Receita Federal

Controle total do retido na Fonte (IRRF) Carne Leão, Informe Anual de rendimentos aos proprietários o sistema também gera o arquivo da DIMOB

Emissão de recibos

Emissão de boletos/recibos no vencimento, em atraso e dias proporcionais, com o logotipo da imobiliária

Relatórios Gerenciais

Com os relatórios gerenciais, a imobiliária tem o controle de inadimplentes, repasses, seguro fiança e seguro incêndio vencidos e a vencer, fluxo de caixa e o controle de IR do proprietário e muito mais.

DIFERENCIAIS
A ferramenta tem como finalidade agilizar a comunicação entre a imobiliária, cliente e proprietário através de um retorno ágil apoiado em um sistema intuitivo.

Cadastro

Proprietários, Locatários, Fiadores ou outras garantias e imóveis com opção de partilha (vários proprietários do imóvel) e inserção de fotos, corretores e interessados em alugar.

Boleto

Emissão com registro ou remessa de dados para a emissão pelo banco e retorno para baixa automática com opção de enviar o mesmo direto para o e-mail do locatário além de disponibilizar em seu site uma segunda via.

Gerenciais

Controle de cobrança de IPTU, seguro incêndio e seguro fiança, condomínio e outras taxas.
Reajuste automático de aluguel utilizando tabela de índices.

Conta corrente

Conta corrente do proprietário disponível no seu site e com diversos modelos de relatórios (demonstrativos), inclusive com a opção de envio por e-mail ao mesmo.

AUTOMAÇÃO
no envio de notificações aos locatários via e-mail.